Одним из главных преимуществ нового жилого комплекса является его местоположение – в Приморском районе вдали от шумных магистралей и в окружении крупных природоохранных зон: знаменитого заповедника «Юнтоловская лесная дача» и Новоорловского лесопарка.
Строительство велось на пересечении проспекта Королева, Шуваловского проспекта, Парашютной улицы и было выполнено в три очереди. Недалеко находятся удобные выезды на КАД и Западный скоростной диаметр. В пешеходной доступности располагаются остановки общественного транспорта, от которых можно быстро доехать до ближайшей станции метро «Комендантский проспект», а в 2019 году ожидается открытие новой станции метро «Шуваловский проспект» в непосредственной близости от жилого комплекса.
Приморский район обеспечен также и развитой инфраструктурой. На его территории находятся крупные торгово-развлекательные центры и гипермаркеты, отделения ведущих банков, кафе и рестораны, фитнес-клубы и спортивно-оздоровительные комплексы, образовательные и медицинские учреждения. Рядом с жилым комплексом, на пересечении Долгоозерной и Парашютной улиц, планируется строительство роддома и больницы.

Жилой комплекс «Граффити» в Приморском районе:

• 16 многоэтажных домов, построенных по монолитной технологии;
• цветные фасады и витражная система панорамного остекления, которые формируют гармоничный облик всего жилого комплекса;
• вся необходимая социально-бытовая инфраструктура внутри квартала: три детских сада на 110, 140 и 50 мест каждый, школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга, отапливаемые подземные гаражи под всей территорией жилого комплекса, детские площадки, зоны отдыха, площадки для выгула собак, предприятия сферы услуг, магазины;
• офисные помещения на первых и вторых этажах для организации работы рядом с домом без потери времени на пробки, выходы из офисных помещений полностью изолированы от жилой части;
• отдельные зоны для временного хранения колясок и велосипедов в холлах домов;
• на первых этажах специальные комнаты для мытья обуви, колес и лап домашних питомцев;
• просторные стеклянные входные группы с выходами как на улицу, так и во внутренний двор;
• оригинальное благоустройство территории квартала, предусматривающее установку фонтанов и уличных скульптур, а также проведение ландшафтных работ;
• безопасные дворы без сквозных проездов, закрытые для автомобилей;
• бесплатный Wi-Fi во дворах.

      Жилой комплекс комфорт-класса «Граффити» – это принципиально новый подход к организации жилой среды.